Architekt / Bauzeichner auf HausXXL

Architekt – Hausplaner mit Visionen

Der Architekt gehört zum Hausbau wie der Maler zum Pinsel. Schließlich muss er das Haus planen und entwerfen, so dass es nicht nur den Kundenwünschen entspricht, sondern auch baulich umzusetzen ist. Architektur betreiben, bedeutet also nicht nur Grundrisse zu zeichnen und erledigt ist die Aufgabe des Architekten. Hausgrundrisse und –entwürfe nehmen nur wenig Zeit im Alltag eines Architekten in Anspruch. Als Hausplaner hat er die Aufgabe, während des gesamten Bauprozesses das Projekt in seiner Gesamtheit zu lenken und zu organisieren.

Zu den Aufgaben eines Architekten u.a. gehören:

• • Die Vorplanung und Aufnahme der Ideen des Bauherren
• • Organisation der Bauplanung sowie Beratung
• • Die Vertretung gegenüber Behörden und anderen Beteiligten
• • Hausbau planen: Entwurf, Gestaltung und Ausführung
• • Gegebenenfalls die Bauleitung (Baumanagement, Kostenkontrolle, Terminkontrolle)

Innenarchitekten haben sich, wie der Name schon sagt, auf den Innenausbau spezialisiert und übernehmen nicht nur die künstlerische Gestaltung der Räume, sondern versuchen auch ökologische, ökonomische und technische Überlegungen miteinzubeziehen. Innenarchitektur bezeichnet somit die Spezialisierung auf den Innenbereich. Der Architekt oder die Architektin können sehr viele Aufgaben übernehmen, mit denen der Bauherr als Baulaie überfordert wäre.

Das Architektenhonorar: HOAI Leistungsphasen und Honorarzonen

Angehende Bauherren stellen gern die Frage, was denn ein Architekt so kostet? Dazu muss man sagen, dass das Architektenhonorar nicht frei auszuhandeln ist, da es in der sogenannten HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) gesetzlich geregelt ist. Detaillierte Informationen und Erläuterungen zur Honorarordnung können Architekten und Hausbauer beispielsweise auf den jeweiligen Seiten ihrer Architektenkammer finden. Das Architekt-Gehalt setzt sich kurz gesagt aus drei Faktoren zusammen:

• 1. Leistungsumfang - Dieser berechnet sich nach den mit dem Architekten vereinbarten Leistungsphasen der HOAI:
  
  
  • • Grundlagenermittlung
  • • Vorplanung
  • • Entwurfsplanung
  • • Genehmigungsplanung
  • • Ausführungsplanung
  • • Vorbereitung der Vergabe
  • • Mitwirkung bei der Vergabe
  • • Objektüberwachung
  • • Objektbetreuung und Dokumentation
  
  
  
• 2. Anrechenbare Baukosten – Hierbei handelt es sich um die Kosten für die Herstellung oder den Umbau des Gebäudes.
• 3. Schwierigkeit der Bauaufgabe – Hierbei findet eine Klassifikation in fünf Honorarzonen statt, die die Komplexität des Bauvorhabens bewertet. Private Bauherren befinden sich mit den Kosten für einen Architekt im Bereich der Zone III und IV, da diese für Wohnhäuser mit durchschnittlicher bis überdurchschnittlicher Architektur gelten.

Wenn man sich also auf Architektensuche begibt, hat man also kaum die Möglichkeit nach dem preiswertesten Angebot zu gehen, da die Architekt-Kosten sich im selben Rahmen bewegen werden. Architektur des Bauvorhabens und die vereinbarten Dienstleistungen entscheiden über den Preis. Die jeweilige Architektenkammer kann mit Handbüchern und Prospekten zum Verständnis des HOAI beitragen.

Architektenverzeichnis für Architektur und Innenarchitektur auf Haus XXL

Woher weiß man, ob ein Architekt gut ist? Einen Grundriss zeichnen, können schließlich viele, aber wer versteht sich auch auf die Durchführung und das Management eines solchen Vorhabens? Nur Hausplaner, die in der Architektenkammer eingetragen sind, dürfen sich mit der Bezeichnung Architekt schmücken. Eine solche Eintragung kann erst nach einem fünfjährigen Architekturstudium mit Masterabschluss oder einem vierjährigen Bachelor mit zwei anschließenden Praxisjahren erfolgen. Wer sich also an ein Architekturbüro wendet, dass auch in der Architektenkammer eingetragen ist, kann davon ausgehen fertig ausgebildete Leute zu beauftragen. Planungsbüro ist jedoch nicht gleich Planungsbüro.

Die Hausplanung und Architektur sollte man nur denjenigen überlassen, die auf die Kundenwünsche eingehen und gut zuhören. Hat man beim Gespräch das Gefühl missachtet oder missverstanden zu werden, sollte man sich nach Alternativen umsehen. Auf Haus XXL hat man beispielsweise die Möglichkeit im Pool für Architekten und Innenarchitekten nach Büros in seiner Nähe zu suchen. Auch Ingenieure und Statiker für die Bauplanung lassen sich im Handumdrehen finden. Aus der Liste von Architekten und Innenarchitekten sollten zukünftige Bauherren gleich mehrere Adressen herausschreiben und Gesprächstermine vereinbaren, da man für die kommende Zusammenarbeit auf eine gute zwischenmenschliche Chemie achten sollte.

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