Eine Baufertigstellungsversicherung ist beim Hausbau sowohl für Bauherren als auch für Hausanbieter interessant. Sie fungiert als Bürgschaft, falls das entsprechende Bauunternehmen in Insolvenz geht. In der Regel übernimmt die Baufirma den Abschluss einer Baufertigstellungsversicherung und berechnet die dafür zu entrichtenden Kosten in den Kaufpreis ein.
Ein Elektriker, der die Sicherung nicht herausgedreht hat, erleidet einen Stromschlag. Kinder, die durch ein Loch im Bauzaun klettern, verletzen sich beim Spielen auf der Baustelle. Es gibt viele Möglichkeiten wie es beim Hausbau zu Unfällen und Schäden kommen kann. Doch wer haftet dafür?
Wer Grundstück und Eigenheim getrennt erwirbt, kann sich die Grunderwerbssteuer für das Haus sparen. Was viele nicht wissen: sind beide Verträge zu eng verflochten, gibt’s Ärger mit dem Finanzamt. Darum unbedingt checken, dass Grundstückserwerb und spätere Baumaßnahmen in keinem zeitlichen oder vertraglichen Zusammenhang stehen.
Jede Baustelle stellt eine potenzielle Gefahr für Dritte dar. Kommen Personen zu Schaden, obwohl der Bauherr die Baustelle korrekt abgesichert hat (Verkehrssicherungspflicht), springt die Bauherrenhaftpflicht ein. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist keine Pflichtversicherung, jedoch dringend beim Hausbau zu empfehlen.
Wenn kein hauseigener Brunnen zur Verfügung steht, ist für die Versorgung des eigenen Massiv- oder Fertighauses mit Wasser ein entsprechender Anschluss an das Wassernetz nötig. Die Beantragung eines solchen Anschlusses erfolgt in aller Regel beim örtlichen Wasserversorger. Die Kosten für den Wasser-Hausanschluss sind durch den Bauherren zu tragen und variieren dabei je nach Region.
01.01.2015 Das neue Jahr ist noch keinen Tag alt und schon erwarten Häuslebauer aus dem Saarland und Nordrhein-Westfalen erneut steigende Kosten. Ab heute beträgt die Grunderwerbsteuer in den beiden Bundesländern 6,5 %. Damit liegen sie nun mit Schleswig-Holstein gleich auf.
07.11.2014 Mit Beginn des neuen Jahres müssen Bauherren aus Nordrhein-Westfalen mit deutlich mehr Ausgaben bezüglich der Grunderwerbsteuer rechnen. Eine Steigerung von 1,5 % führt dazu, dass nun 6,5 % beim Erwerb eines Grundstücks fällig werden.
08.09.2014 Nach der historischen Senkung des Leitzinses von 0,15 auf 0,05 Prozent am vergangenen Donnerstag bleiben die Finanzierungsbedingungen für Bauherren günstig. Immobilienkredite sind bereits ab deutlich unter zwei Prozent erhältlich.
01.08.2014 Am 1. August 2014 tritt im Bundesland Hessen die Erhöhung der Grunderwerbsteuer von fünf auf sechs Prozent in Kraft. Damit wurde der Steuersatz innerhalb von eineinhalb Jahren bereits zum zweiten Mal gehoben. Ende 2012 hatte der Steuersatz noch 3,5 Prozent betragen.
04.07.2014 Die Europäische Zentralbank (EZB) belässt den Leitzins im Euro-Raum auf dem Rekordtief von 0,15 Prozent. Das beschloss der EZB-Rat bei seiner Sitzung am 3. Juli in Frankfurt/Main. Hausbauer und Immobilienkäufer können deshalb so preiswert wie noch nie Immobilienkredite aufnehmen.
