Ein Elektriker, der die Sicherung nicht herausgedreht hat, erleidet einen Stromschlag. Kinder, die durch ein Loch im Bauzaun klettern, verletzen sich beim Spielen auf der Baustelle. Es gibt viele Möglichkeiten wie es beim Hausbau zu Unfällen und Schäden kommen kann. Doch wer haftet dafür?
Im Gegensatz zur Ehe ist die unverheiratete Partnerschaft in Deutschland rechtlich nicht geregelt. Deshalb gilt für Unverheiratete, dass sie im Falle einer Trennung selbst für Rechtssicherheit sorgen müssen. Denn nur derjenige, der im Grundbuch steht, besitzt auch die Rechte an der entsprechenden Immobilie.
Diese Woche aktuell: Niedrigzins, Neubaukompass für Heizsysteme, Neues in Sachen Solarstromspeicherung und ein DSDS Pärchen im ersten Eigenheim.
Wer Grundstück und Eigenheim getrennt erwirbt, kann sich die Grunderwerbssteuer für das Haus sparen. Was viele nicht wissen: sind beide Verträge zu eng verflochten, gibt’s Ärger mit dem Finanzamt. Darum unbedingt checken, dass Grundstückserwerb und spätere Baumaßnahmen in keinem zeitlichen oder vertraglichen Zusammenhang stehen.
Jede Baustelle stellt eine potenzielle Gefahr für Dritte dar. Kommen Personen zu Schaden, obwohl der Bauherr die Baustelle korrekt abgesichert hat (Verkehrssicherungspflicht), springt die Bauherrenhaftpflicht ein. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist keine Pflichtversicherung, jedoch dringend beim Hausbau zu empfehlen.
Diese Woche aktuell: Frühjahrscheck fürs Haus, Sanierungsfalle Hauskauf, die optimale Tilgung und wie der Staat Wohneigentum fördert.
Private Bauherren setzen beim Hausbau meist auf ein schlüsselfertiges Haus eines Anbieters. Die Grundlage für die Zusammenarbeit mit dem Hausanbieter bildet der Bauvertrag, welcher gründlich von den Bauherren geprüft werden sollte. Denn Bauverträge für das Einfamilienhaus können viele Fallstricke enthalten.
Meist folgt die Frage, wie das Grundstück eingezäunt werden soll erst nach dem Hausbau. Zum einen dient die Einfriedung zum Schutz vor unbefugtem Betreten des Grundstücks und zum anderen zur Schaffung eines stimmigen Gesamtbildes. Bauherren sollten jedoch einige Dinge beachten.
Die Entscheidung, ein Haus zu bauen, gehört für viele Menschen zum wichtigsten Schritt in ihrem Leben. Dabei belastet der Hausbau Bauherren nicht nur finanziell. Ein Hausbau ist auch mit erheblichem Stress verbunden. Doch wenn der Tag erreicht ist, an dem das Eigenheim bezugsfertig vor einem steht, rücken alle Strapazen in den Hintergrund.
17.10.2014 Viele Hypothekenverträge, die zwischen 2002 und 2010 abgeschlossen wurden sind vorzeitig kündbar, selbst heute noch. Grund dafür sind problematische Widerrufsbelehrungen zum Vertragsschluss. Zu diesem Ergebnis kam ein Urteil des Bundesgerichtshofs vom März 2009.
